HAUSVERWALTUNG

Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten.

Kaufmännische Verwaltung:

• Angleichung von Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen

• Ausarbeitung und Verhandeln von Mietverträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
• Forderungsmanagement gegenüber Mietern und sonstigen Debitoren
• Erstellung der jährlich anfallenden Nebenkostenabrechnungen
• Bezahlung und Beauftragung von Versorgungsleistungen (Wasser, Strom Abfall etc.)
• Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
• Wirtschafts- und Budgetplanung

Technische Verwaltung:

• Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung, Klingelanlage)
• Überwachung/Kontrolle von Dienstleistern (z.B. Gartenpflege, Reinigung)
• Durchführung von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem Eigentümer
• Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
• Neuvermietung und Wohnungsabnahmen